Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Наименование услуги

Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Описание

Садовый дом — здание сезонного использования, предназначенное для временного пребывания. Жилой дом — капитальное строение, пригодное для постоянного проживания. Требования для перевода садового дома в жилой: строение размещено на земельном участке для ведения садоводства и огородничества; надёжные несущие конструкции (стены, крыша, фундамент); наличие инженерных систем: электричества, холодной и горячей воды, отопления и вентиляции (канализация, водопровод и подключение газа необязательны); жилые комнаты не находятся ниже уровня земли; дом не должен находиться в обременении; зарегистрированные права на здание и земельный участок.

Нормативно правовой акт

Постановление от « 27 » июля 2019 г. с. Октябрьское № 472 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

Способ подачи заявки

• Лично
• По доверенности
• ЕПГУ

Способ получения результата

• Лично
• По доверенности

Процедуры (документы, сроки и стоимость)

Основания для отказа в приеме документов

• Если при обращении от имени заявителя доверенного лица не представлены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги

Основание для отказа в оказании услуги

• Не представлены документы, необходимые для предоставления услуги
• Выявление в заявлении или в представленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе представление заявителем документов, не заверенных надлежащим образом
• Поступление в Администрацию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем
• Непредставление заявителем документа, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц
• Размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения
• Использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом)
• Текст в заявлении не поддается прочтению либо отсутствует
• Поступление в Администрацию уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный пунктом 2.6 административного регламента, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если Администрация после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомила заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложила заявителю представить правоустанавливающий документ, предусмотренный регламентом

Документы, предоставляемые по завершении оказании услуги

• Решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом Положительный Лично,по доверенности
• Отказ (письмо) в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом Отрицательный Лично,по доверенности