Наименование услуги
Рассмотрение заявлений и принятие решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Описание
Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков. Если схема предусматривает образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или путём перераспределения земельных участков, она может утверждаться соглашением между уполномоченными органами.
Нормативно правовой акт
Постановление от «28» декабря 2017 г с. Октябрьское № 958 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Рассмотрение заявлений и принятие решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории»
Способ подачи заявки
- Лично
- По доверенности
- ЕПГУ
Способ получения результата
- Лично
- По доверенности
Процедуры (документы, сроки и стоимость)
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Документ, удостоверяющий личность обяз ориг
- Документы, подтверждающие полномочия представителя и его личность обяз ориг
- Схема расположения земельного участка обяз ориг
- Заявление по форме обяз ориг
- Выписка из ЕГРИП, ЕГРЮЛ обяз ориг
- Копия правоустанавливающего документа на земельный участок, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (в случае использования водного объекта для строительства причалов) с предоставлением оригинала для сверки обяз копия
- Выписка из ЕГРН на земельный участок обяз ориг
Сроки и стоимость
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 30 дн (Календарные дни) |
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 30 дн (Календарные дни) |
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 30 дн (Календарные дни) |
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 30 дн (Календарные дни) | 2.4.1.АР Срок со дня поступления заявления по день направления (выдачи) заявителю решения об утверждении схемы расположения земельного участка или решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка при образовании путем раздела земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования – в течение 30 рабочих дней. 2.4.2. Срок со дня поступления заявления по день направления (выдачи) заявителю решения об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением указанной схемы или решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка при образовании земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона – в течение 30 рабочих дней. |
Основания для отказа в приеме документов
- Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги является нарушение порядка и способов подачи заявления в форме электронных документов, установленных Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 №7.
Основание для отказа в оказании услуги
- Отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждения имущественных прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке, а также прав на земельный участок, подлежащий разделу, а также отсутствие документов, подтверждающих имущественные права, возникшие на данные объекты недвижимости до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае обращения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, а также прав на земельный участок, подлежащий разделу
- Смерть заявителя - физического лица, прекращение деятельности заявителя - индивидуального предпринимателя, ликвидация заявителя - юридического лица
- Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ преобразуемых земельных участков
- Отсутствие возможности доступа к образуемому или изменяемому земельному участку (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута, за исключением образования земельных участков для размещения линейных объектов, а также случаев обращения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации
- Подверженность образуемого земельного участка негативному воздействию вод, если такое воздействие препятствует использованию испрашиваемого земельного участка
- Наличие на образуемом земельном участке в границах населенного пункта деревьев, учтенных в установленном порядке и препятствующих его застройке в соответствии с максимальным процентом застройки земельного участка, установленным для соответствующей территориальной зоны (в случае образования земельного участка в целях его предоставления для размещения объектов капитального строительства), за исключением случаев обращения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации
- Несоответствие объекта недвижимого имущества, расположенного на испрашиваемом земельном участке, его характеристикам
Документы, предоставляемые по завершении оказании услуги
- Решение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением указанной схемы Положительный Лично,по доверенности
- Решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка Отрицательный Лично,по доверенности